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Nîmes- Gard (30)

Arènes de Nîmes, Gard, France

Arènes de Nîmes, Gard, France

Avec ses 144 940 habitants en 2011, Nîmes, préfecture du Gard, a connu une augmentation de plus de 4 000 habitants depuis 2009. 48 425 actifs ont un emploi dans la zone. Le taux de chômage de la commune atteint 20,4%, en baisse par rapport au taux de 23% de 1999 mais supérieur à celui de l’agglomération, qui est de 15,8%.
Le secteur du commerce, transports et services est le pourvoyeur d’emplois le plus important, suivi par le secteur administratif, la construction, l’industrie, l’auto-entrepreneuriat et l’agriculture.

L’activité immobilière est concentrée autour d’un parc immobilier de 75 676 logements. Ces derniers sont divisés entre 23 129 maisons et plus de 51 000 appartements. En 2014, on estime à 8 330 le nombre de logements vacants. Parmi ces logements, 41% sont propriétaires et 59% locataires.

Le prix moyen d’un appartement aujourd’hui est de 1 660€/m². Pour un loyer, il faudra débourser en moyenne 10,10€/m². Une maison quant à elle trouvera acquéreur pour 211 200€ en moyenne (prix médian), en baisse de 3,63% par rapport à 2013. Pour un terrain il faut compter environ 96€/m². Le secteur immobilier est géré par plus de 1 200 agents immobiliers travaillant avec environ 160 agences.

La ville, au label « ville d’art et d’histoire » abrite un patrimoine riche, traversant les millénaires. De la porte d’Auguste (16-15 av. J.C.) à l’Église de Courbessac (datant de la seconde moitié du XIXe siècle) en passant par les Arènes et l’amphithéâtre de Nîmes ou encore l’Église Saint-Paul, classée Monument Historique ; la ville du Languedoc Roussillon offre une abondance d’édifices. C’est pourquoi la ville a décidé d’envoyer un dossier de candidature au Patrimoine Mondial de l’UNESCO.

Cependant, Nîmes reste en parfait accord avec son temps. Les nîmois ont à leur disposition 44 écoles maternelles, 40 écoles élémentaires, 12 collèges et 5 lycées (dont les lycées Alphonse-Daudet et Philippe Lamour entre autres). De nombreux établissements d’études supérieures permettent également à ceux qui le souhaitent de rester sur la ville, grâce entre autres à l’Université de Nîmes, l’école des Beaux-Arts, l’école de Notariat, des BTS, etc. Nîmes possède aussi de nombreux clubs et infrastructures de sports, un centre hospitalier, 4 cinémas, des théâtres et des musées.

Finalement, la ville est très bien desservie, grâce à de nombreuses routes et autoroutes, des lignes TGV (mettant Nîmes à 1h de Marseille, 1h20 de Lyon, 2h50 de Paris, 4h40 de Lille) et LGV (en direction de l’Espagne). L’aéroport de la ville permet également des trajets nationaux et européens. Enfin, les transports en commun et des lignes de tram-bus permettent de fluidifier les axes intra-urbains.

 

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