Combien gagne un conseiller immobilier indépendant ?
Le salaire de conseiller immobilier peut vite augmenter. En rejoignant le réseau Propriete-privees.com sous le statut d’agent commercial, vous serez « rémunéré à la commission » sur vos ventes réalisées.
Devenir conseiller immobilier au sein du réseau Proprietes-privees.com offre des avantages compétitifs, des frais d’agence réduits avec un barème conseillé de 6 % sur le prix de vente. En tant qu’indépendant, vous pouvez cependant appliquer votre propre barème. Vous allez percevoir 70% voire plus sur chaque transaction que vous aurez menée au bout. Si l’on prend une vente avec des honoraires de 10 000€… c’est au minimum 7 000€ d’honoraires qui vous sont payés dès la signature de l’acte authentique.
Pour une personne n’ayant pas un profil issu de l’immobilier, le temps moyen pour réaliser sa première vente est de 3 à 6 mois. Il est donc recommandé d’avoir un minimum de trésorerie pour financer les frais de départ : internet, voiture, téléphone, pack mensuel… Et surtout d’être bien formé au métier de conseiller immobilier.
Estimez votre salaire en fonction de vos objectifs
Être indépendant, c'est avoir la liberté de fixer vos objectifs et donc de décider de votre rémunération. Votre commission évoluera en fonction de votre chiffre d'affaires pour que votre travail soit récompensé à sa juste valeur.
La rémunération mensuelle que je souhaite
Le nombre de ventes annuel que je dois réaliser
Les charges à déduire du salaire de conseiller immobilier
En tant que conseiller immobilier, vous êtes votre propre patron, et donc un entrepreneur à part entière. Et qui dit entreprise dit gestion de budget. Il est donc important de garder à l’esprit qu’un certain nombre de charges doivent être déduites de votre salaire de conseiller immobilier.
Dans un souci de bonne gestion de votre entreprise, il est important de lisser vos revenus sur l’intégralité de votre année d’exercice. En effet, il est possible que vous ne réalisiez aucune transaction immobilière sur un mois et que vous réalisiez plusieurs ventes un autre mois.
Un certain nombre de charges sont également, donc, à prendre en compte en, tant qu’ agent commercial immobilier ou conseiller immobilier :
- Les cotisations sociales : elles représentent en moyenne 45% de vos revenus hors taxe ;
- La souscription obligatoire à une assurance RC pro (ou responsabilité civile professionnelle) : elle représente un coût entre 250 et 400€ annuels ;
- Les charges diverses liées à l’exercice de votre activité : abonnement Internet, frais de publicité, voiture, abonnement téléphonique : elles équivalent à 15% de votre salaire de conseiller immobilier.
Et si vous décidiez de ce que vous allez gagner ?
En tant que conseiller immobilier avec l’appui du réseau, votre motivation et votre professionnalisme, vous aurez tous les atouts pour développer votre chiffre d’affaires. Après 12 mois d’activité, votre chiffre d’affaires pourra atteindre 30 000€ HT, et bien plus une fois les compétences acquises ! 60 000€, 100 000€, 250 000€…
De plus, pour augmenter vos commissions en à proposant nos services : financement, déménagement, travaux, home-staging… Et participez à nos concours et challenges commerciaux en interne. Un facteur de rémunération en plus !
Notre conseil
Méfiez-vous des offres trop alléchantes ou des barèmes de rétrocession à paliers : personne ne les atteint ! Regardez quels sont les services… Il peut être tentant de gagner 100% … mais sur aucune vente cela fera toujours 0 au final…