L’agent immobilier est l’intermédiaire privilégié lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, appartement ou maison. Il a pour principales prérogatives la transaction, la commercialisation et la gestion locative de biens immobiliers. Pour pouvoir être candidat à une offre d’emploi, revenons plus en détail sur ce métier à travers la fiche métier d’agent immobilier.

La formation pour devenir agent immobilier

Afin d’obtenir la carte professionnelle T indispensable pour devenir agent immobilier, l’obtention d’un diplôme est recommandée. Toutefois, il est possible d’exercer en tant que négociateur immobilier indépendant au sein d’un réseau. Vous dépendez alors de la carte du dirigeant dudit réseau.

Quel diplôme pour devenir agent immobilier ?

Dans la plupart des cas, le cursus de formation d’un agent immobilier est de niveau bac+2. Pour pouvoir exercer ce métier, vous pouvez effectuer un BTS professions immobilières, un BTS Management Commercial Opérationnel (MCO), ou encore un BTS Négociation et Digitalisation de la Relation Client (NDRC).

Rien n’empêche de poursuivre les études au-delà du BTS pour acquérir des compétences supplémentaires et étendre ses compétences immobilières, en passant une Licence professionnelle par exemple.

Toutefois, Proprietes-privees.com vous permet de devenir agent immobilier indépendant au sein de son réseau sans diplôme. Une formation initiale et continue vous est dispensée, avec tous les fondamentaux nécessaires à l’exercice de cette profession>.

Peut-on devenir agent immobilier sans diplôme ?

Arrivé à un certain âge, certaines personnes envisagent une reconversion professionnelle. Ainsi, il n’est pas rare de souhaiter être agent immobilier à 40 ans.

Dans ce cas, la perspective de devoir replonger dans des études telles qu’une licence pro est peu motivante. Heureusement, il existe 3 façons d’être agent immobilier sans diplôme :

  • Justifier de plusieurs années d expérience en tant que salarié d’une agence immobilière ;
  • Avoir travaillé pendant au moins 1 an dans l’immobilier et obtenir un diplôme par validation des acquis de l’expérience, c’est-à-dire en rédigeant un mémoire et réalisant un entretien devant un jury ;
  • Posséder un diplôme pour permettre une validation des acquis de l’expérience (licence de commerce, licence de management…) et avoir travaillé pendant au moins 1 an dans n’importe quel domaine.

Les compétences de l’agent immobilier

Les connaissances de l’agent immobilier

Un agent immobilier doit cumuler certaines compétences présentes au sein de la fiche métier d’agent immobilier. Premièrement, il est important qu’il ait une bonne connaissance du marché immobilier de la zone dans laquelle il intervient. De ce fait, il doit connaître les prix pratiqués au m², les prix des loyers au m², l’offre et la demande du marché, les quartiers les plus demandés, la concurrence des autres agents immobiliers.

La formation doit lui avoir permis d’accumuler des connaissances dans les domaines du droit immobilier et concernant les différents aspects juridiques et administratifs lors d’une vente immobilière ou de la location d’un bien immobilier.

L’agent immobilier met ces compétences et connaissances en matière de gestion immobilière au service du projet immobilier de ses clients.

Les qualités de l’agent immobilier

Ayant un statut d’intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur, entre le propriétaire et le locataire, l’agent immobilier doit être une personne qui a le sens de la communication et du commerce. À ce titre, des qualités de négociations sont indispensables à la fiche métier d’un agent immobilier.

De plus, la communication passe également par le langage corporel et par la tenue. De ce fait, il est nécessaire pour un agent immobilier d’être présentable, d’être dynamique, poli, compréhensif et aimable. 

À noter que dans certaines villes très fréquentées par les étrangers, l’agent immobilier doit être en mesure de parler anglais.

Sans oublier les règles de déontologie auxquelles le métier d’agent immobilier est associé.

Les missions de l’agent immobilier

Quelle est la responsabilité de l’agent immobilier ? La réponse à cette question est multiple puisque l’agent immobilier couvre plusieurs missions.

En effet, si son rôle principal est de servir d’intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur ou entre le propriétaire et le locataire, la mission de l’agent immobilier se rapproche également de celle d’un expert immobilier et d’un promoteur immobilier. Il joue aussi un rôle de conseiller et il doit régulièrement assumer un rôle de prospection des biens disponibles ou plus disponibles sur le marché.

L’agent immobilier doit aussi être capable de rédiger une annonce immobilière efficace, et s’occuper également de la rédaction du mandat de vente, de la rédaction du compromis de vente, et de l’organisation des visites.

Le salaire de l’agent immobilier

Le salaire d’un agent immobilier varie énormément selon son expérience, ses performances et la ville dans laquelle il intervient. En règle générale, il oscille entre 22000€ et 80000€ bruts par an. En début de carrière, un agent immobilier gagne entre 1800€ et 2500€ bruts par mois, mais en fin de carrière le salaire peut dépasser les 6000€ bruts par mois.

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