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Vannes – Morbihan (56)

Le canal près des remparts, Vannes, Morbihan, France

Le canal près des remparts, Vannes, Morbihan, France

Vannes est la préfecture du département du Morbihan. Avec 52 784 habitants, dont 20 095 actifs et un taux de chômage de 15,6 % en 2011, elle est un centre économique important de Basse-Bretagne. Son activité économique est tournée à 79% vers le tertiaire et l’industrie, qui représente 12% comprend majoritairement de l’agroalimentaire, la production de produits intermédiaires et le nautisme, suivis de la construction et enfin, l’agriculture.

Les habitants résident dans 31 666 logements, dont plus de 9 500 maisons et 21 813 appartements. En 2011, 2 489 logements vacants ont été recensés. Quant aux occupants, ils sont 43 % de propriétaires et 57 % de locataires.

En 2014, les biens immobiliers sont accessibles à un prix moyen de 2 160 €/m² pour les appartements, les loyers s’établissent à 10,9 €/m². Le prix médian des transactions relatives aux maisons est de 243 800 €, soit une baisse de 8,65 % par rapport à 2013. Les terrains finalement, trouvent acquéreur en moyenne pour 267,49 €/m².

La filière immobilière comprend 679 agents immobiliers, 90 % d’entre eux ayant le statut de salarié dans l’une des quelques 70 agences que compte la ville.

Vannes dispose d’infrastructures de transports axées vers la Bretagne particulièrement et vers le reste de la France. Par la route, elle se situe ainsi à 1h20 de Rennes et Nantes et à 4h30 de Paris. La ville dispose aussi d’une gare ferroviaire, d’une gare maritime et d’un aéroport, rendant Vannes de plus en plus accessible.

Ville dynamique, elle est rythmée à la fois par les 8 000 étudiants de la commune, par les élèves des 33 écoles maternelles et primaires, 7 collèges et 8 lycées, dont le lycée général Alain-René-Lesage, les différents festivals de la « cité des Vénètes » comme le Festi’Vannes ou encore les sportifs concourant au Marathon de Vannes et les supporters du Football Club de la ville.

 

>>> Retrouvez la liste des mandataires Propriétés-Privées sur le département du Morbihan en cliquant ici.