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Toulouse – Haute-Garonne (31)

Toulouse, Haute-Garonne, France

Toulouse, Haute-Garonne, France

Toulouse, préfecture de Haute-Garonne, a connu une baisse de sa population, l’amenant en 2011 à 447 340 habitants. La population active regroupe plus de 195 000 personnes. Le taux de chômage de la commune atteint 15,9%. L’emploi est porté par de grandes entreprises et administrations telles qu’Airbus, dont le siège social est à Toulouse, faisant de la ville la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale. On dénombre également le site de Météo-France, Galiléo, le groupe Latécoère et de nombreux autres. La branche immobilière quant à elle rassemble 5 335 professionnels, dont 4 611 salariés travaillant dans plus de 550 agences.

L’activité immobilière de la « ville rose » (dû à la couleur des pierres utilisées dans de nombreuses constructions toulousaines) est concentrée autour de 263 582 logements, dont 46 950 maisons et près de 214 000 appartements. En 2014, on estime à 21 301 le nombre de logements vacants. A l’intérieur de tous ces logements, on compte 33% de propriétaires et 67% de locataires.

Le prix moyen d’un appartement au m² est de 2 540€. Pour un loyer il faut compter en moyenne 11,8€/m². Les maisons quant à elle trouveront acquéreur pour 300 000€ (prix médian). Enfin, pour un terrain, il faut compter le prix moyen de 218,23€/m².

La ville de la région Midi-Pyrénées est très bien desservie en transports en commun. On dénombre 83 lignes de bus et 2 lignes de métro et une ligne de tramway au 19 mars 2012.
Les lignes de TER, TGV et LGV permettent une ouverture de la ville rose sur tout le reste de la France. Paris est alors à 5h30 et Lyon et Marseille à 4h. Toulouse possède également un aéroport.

La ville, fameuse pour son patrimoine architectural, environnemental et culturel, en plus de sa saucisse et de son cassoulet, fut élue « ville la plus dynamique de France » en 2009 par l’Express. Avec plus de 100 000 étudiants, les équipements scolaires se doivent d’être nombreux : 126 écoles maternelles, 115 écoles primaires, 36 collèges et 25 lycées (dont les plus connus sont le lycée Pierre-de-Fermat et l’ensemble scolaire Saint-Joseph). De nombreux établissements d’enseignement supérieur font également partie de l’Académie de Toulouse.
Au niveau de la santé, la ville comprend le CHU regroupant plusieurs hôpitaux, de nombreuses cliniques et le groupe suédois Capio, regroupant quant à lui 4 cliniques.

Enfin, la ville, vivant au rythme de l’excellente équipe de rugby du stade toulousain, fut réélue « ville la plus dynamique de France » en 2012 par le magazine Challenges.

>>> Retrouvez la liste des mandataires Propriétés-Privées sur le département de Haute-Garonne en cliquant ici.