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Rodez – Aveyron (12)

Rodez, Aveyron, France

Rodez, Aveyron, France

Rodez, préfecture de l’Aveyron, compte 23 794 habitants aujourd’hui et a connu une légère baisse ces dernières années. Si l’on y ajoute l’arrondissement, la population totale atteint plus de 141 000. Le taux de chômage de l’arrondissement est de 6.7%. Il est plus élevé pour la commune puisqu’il se situe à 9%. La population active de Rodez compte tout de même plus de 21 400 personnes. La ville est le principal bassin d’emploi de la région avec des activités tournées principalement vers la santé, le commerce, l’agroalimentaire, la formation, la mécanique, la recherche, l’aviation, l’industrie, le tertiaire, la filière bois meuble et l’informatique avec de grandes entreprises telles que Bosch ou une filiale d’Airbus Industries.
L’activité immobilière quant à elle se concentre autour de plus de 15 500 logements à l’intérieur de la ville, divisés entre plus de 3000 maisons et quelques 12 419 appartements. Cependant, 2 156 hébergements sont vacants aujourd’hui. Parmi les logements occupés, on compte environ 46% de propriétaires et 54% de locataires. Dans la commune, 185 professionnels travaillent dans l’immobilier, divisés entre 40 agences.
Cette année (en 2014), le prix moyen du m² pour un appartement est de 1 360€. Le loyer est en moyenne de 7.8€/m². Une maison quant à elle trouvera acquéreur pour un prix moyen de 193 210€ (prix médian).
Cette préfecture, en région Midi-Pyrénées est accessible par la route puisqu’elle se trouve sur l’axe Toulouse-Lyon par la RN 88. Les ruthénois sont à 2h de Montpellier et 2h de Toulouse aujourd’hui. Cependant ce dernier trajet devrait passer à 1h15 en 2016 avec la construction de la 2×2 voies.
La gare de Rodez permet de rejoindre Paris en LGV en 4h50. Des lignes de TER et Intercités sont également disponibles. La ville dispose également d’un aéroport, le troisième de la région, lui permettant des liaisons nationales et européennes.
Intra-muros, Rodez comprend des lignes de bus, ainsi qu’un tramway.
Une fois dans la ville, son patrimoine promet de belles visites, avec entre autres, la tour des Corbières, datant du XVe siècle ou encore la Cathédrale Notre-Dame, classée monument historique.
Finalement, la ville est commode pour quiconque souhaite y habiter, avec de nombreux équipements : 5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires, 2 collèges ou encore 3 lycées dont le lycée Ferdinand-Foch et ses 1142 élèves. Deux centres de santé : l’hôpital Jacques-Puel et la clinique Saint-Louis sont à proximité. Enfin, il existe également de très nombreuses infrastructures sportives et de nombreuses associations. Rodez a accueilli le Jumping International de France en 2009 ou bien même le championnat international de gymnastique aérobic en 2010, signe du dynamisme de la commune aveyronnaise.