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Orléans – Loiret (45)

Orléans, Loiret, France

Orléans, Loiret, France

Forte de ses 114 185 habitants, Orléans, chef-lieu du Loiret, connait une hausse de sa population depuis plusieurs années. Sa population active englobe 49 212 personnes en 2011 et son taux de chômage était de 13,3% deux années auparavant. L’emploi est porté par cinq grands secteurs principalement: les technologies, l’automobile (Michelin), pharmacie-cosmétiques (Sanofi, Pfizer, Sephora, etc), le transport et enfin l’environnement.

L’activité immobilière est représentée par 1 284 spécialistes, dont 1 179 salariés, à travers plus de 70 agences. Le parc immobilier comprend approximativement 61 000 biens, dont 14 223 maisons et près de 47 000 appartements. Quant aux habitants, ils se composent à 36% de propriétaires, 64% étant des locataires. En 2011, on estime à 5 387 le nombre de logements vacants.

Actuellement, le prix d’un appartement à Orléans est d’environ 1 920€/m². Pour un loyer, il faudra débourser en moyenne 11€/m², ce qui représente une hausse de 2% par rapport à 2013. Les maisons se vendent quant à elles à la valeur médiane de 216 000€.

Située à seulement 1h de train de la capitale, Orléans est également accessible par la route, se trouvant sur un nœud autoroutier. Des transports intra-urbains désencombrent le centre, grâce à 32 lignes de bus et 2 lignes de tramway.

Classée « ville d’art et d’histoire », Orléans possède un patrimoine vert, civil et religieux important, éveillant la curiosité d’environ 1 100 000 visiteurs chaque année. La Cathédrale Sainte-Croix d’Orléans en est une des nombreuses preuves, classée monument historique depuis 1862.

Finalement, la ville, adaptée à toutes les populations, comprend en son cœur de nombreux équipements, avec notamment le centre hospitalier régional d’Orléans, ou bien des établissements d’enseignements avec 10 lycées (dont le lycée Benjamin Franklin) ou encore l’Université d’Orléans. Quant au sport, on peut le pratiquer grâce aux nombreux clubs de la ville tel que l’Union sportive Orléans Loiret judo, évoluant à un niveau international.
Pour les amoureux de la culture, Orléans offre également de nombreuses possibilités : Salles de spectacles (Zénith d’Orléans), cinémas et bibliothèques sont à disposition pour les orléanais, quelque soit leurs âges.

 

>>> Retrouvez la liste des mandataires Propriétés-Privées sur le département du Loiret en cliquant ici.