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Nice – Alpes-Maritimes (06)

Nice, Alpes-Maritimes, France

Nice, Alpes-Maritimes, France

Nice, préfecture des Alpes Maritimes, est la cinquième ville la plus peuplée de France avec 344 064 habitants intra muros et plus de 940 000 habitants en y ajoutant son agglomération. Elle possède de nombreux atouts naturels et vit toute l’année grâce au tourisme, aux commerces et aux administrations privées ou publiques que l’on peut retrouver dans les environs. Nice possède la deuxième capacité hôtelière du pays et accueille environ 4 millions de touristes chaque année.
La commune abrite 222 000 logements dont 17 000 maisons et 202 000 appartements environ. Au total, plus de 28 000 logements sont vacants aujourd’hui. La répartition des propriétaires se trouve aux alentours de 50%, obligeant la part des locataires à en être de même. En moyenne, pour un appartement, il faudra débourser 3 730 € au m² ou 14.5€ de loyer au m². Une maison quant à elle trouvera acquéreur au prix médian de 490 000€. Les professionnels de l’immobilier sont 4 439 à exercer sur la commune de Nice en 2011.
La population active est estimée à 131 880 personnes en 2011. Le taux de chômage avoisine les 13% et est en baisse depuis plus de dix, étant de presque 16% en 1999. L’emploi est porté par de grandes entreprises et administrations telles que les aéroports de la Côte d’Azur ou encore la Clinique Saint-Georges. Elle abrite également de nombreuses entreprises du bâtiment.
Nice possède un aéroport « Nice-Côte d’Azur » et est à 1h30 d’avion de Paris. La commune de la Riviera est également joignable grâce au TGV, à 2h de train de Marseille et Gênes et reliée vers le reste de la France grâce entre autres, au réseau autoroutier. Les voies marines sont aussi disponibles avec le port qui permet des départs vers la Corse par exemple.
Les quartiers de la ville sont assez diversifiés, tout comme son patrimoine. Le patrimoine naturel premièrement, est composé de cascades, de jardins et de parcs. Les balades possibles sont multiples et la plus connue serait certainement celle que l’on peut faire sur la « promenade des anglais ». La place Masséna, le château de l’Anglais, le château Sainte-Hélène, le musée Matisse ou encore les cathédrale orthodoxe russe Saint-Nicolas sont autant de symboles du patrimoine niçois. La liste est longue et il faudrait encore ajouter à cela, la cuisine niçoise, la musique dans la ville, ses apparitions au cinéma, etc.

 

>>> Retrouvez la liste des mandataires Propriétés-Privées sur le département des Alpes-Maritimes en cliquant ici.