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Nancy – Meurthe-et-Moselle (54)

Nancy, Meurthe-et-Moselle, France

Nancy, Meurthe-et-Moselle, France

Forte de ses 105 382 habitants, Nancy, préfecture de Meurthe-et-Moselle s’inscrit dans une aire urbaine comptant 434 900 habitants, faisant d’elle l’aire urbaine la plus peuplée de Lorraine. La population active de Nancy était de 43 456 personnes en 2011, pour un taux de chômage de 16,1%. L’emploi du territoire est porté par des grandes banques, Nancy étant la cinquième place financière de France, ou encore par la technopôle de Nancy-Brabois qui emploie plus de 15 000 personnes et fait participer 17 000 étudiants. Le secteur immobilier quant à lui regroupe 1 152 salariés sur un total de 1 284 agents immobiliers, répartis sur 140 agences.

Le site de Nancy dispose de 66 446 logements, dont plus de 7 200 maisons et 58 388 appartements. 28% seulement des occupants sont propriétaires et 72% sont locataires de leurs logements et on estime à 7 540 le nombre de logements vacants en 2011, ce qui représente tout de même 11,3 % du parc total.

S’agissant du marché, un appartement se vend en moyenne à 1 880 €/m². Pour un loyer mensuel, il faudra débourser le prix moyen de 10,4 €/m² et pour une maison, la valeur médiane de 228 000 €, ce qui représente une hausse de 7,04 % par rapport à 2013.

Grâce à sa position à l’est de la France, la ville de Nancy s’ouvre vers l’international. Elle se situe à 1h30 de la Belgique et 1h15 du Luxembourg ou de l’Allemagne par la route, et dispose également de l’aéroport Metz-Nancy-Lorraine à quelques kilomètres. La gare SNCF permet quant à elle des liaisons fréquentes et rapides vers Metz, Paris, Épinal ou encore Luxembourg.

Enfin, si la ville de Nancy brille pour son patrimoine, dont les places Stanislas, de la Carrière et d’Alliance sont classées au patrimoine mondial de l’UNESCO et qu’elle accueille plus de deux millions de touristes chaque année ; Nancy est avant tout une ville dynamique et a été élue « ville la plus agréable de France » par le magazine « Le Nouvel Observateur ». Nancy a su se montrer attractive pour les 50 000 étudiants de la ville, avec une offre de formations très diversifiée, faisant d’elle la 5è ville universitaire française.

 

>>> Retrouvez la liste des mandataires Propriétés-Privées sur le département de la Meurthe-et-Moselle en cliquant ici.