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Montauban – Tarn-et-Garonne (82)

La Place Nationale, Montauban, Tarn-et-Garonne, France

La Place Nationale, Montauban, Tarn-et-Garonne, France

Montauban est le chef-lieu du département de Tarn-et-Garonne. Avec 57.969 habitants en 2012, elle en est aussi la commune la plus peuplée. Elle enregistre une population active de 21.528 personnes, et un taux de chômage de 15,7 %. Située à une dizaine de kilomètres de la zone « Grand Sud Logistique » vouée à la création de 2.000 emplois à terme, la ville de Montauban accueille le siège social de grandes entreprises telles que la biscuiterie POULT ou encore la société BOUYER. Mais c’est le Centre hospitalier qui est le premier employeur du département, et troisième établissement de santé public de la région Midi-Pyrénées. Quant au secteur immobilier, il emploie 399 professionnels répartis dans environ 75 agences immobilières.

La population de Montauban est installée dans plus de 29.000 logements, qui sont à 54,5 % des maisons et 45,5 %  des appartements. Les propriétaires représentent 53 % des occupants, les locataires étant pour leur part 47 %. S’agissant des logements vacants, leur nombre est estimé à 3.116 pour l’année 2011.

Le marché des appartements présente une valeur moyenne de 1.390 €/m² pour les ventes, et de 8,20 €/m² pour les loyers mensuels, soit une augmentation d’environ 2,5% entre 2013 et 2014. En revanche, le prix des maisons et terrains a chuté d’environ 4 % sur la même période, s’établissant respectivement en 2014 à 161.200 € et 45,25 €/m².

Situé au carrefour des autoroutes A62 Bordeaux – Toulouse A20 Toulouse – Brive Montauban, la commune de Montauban est aussi à mi-distance entre Bordeaux et Sète par le canal du Midi, et à seulement 4H de Barcelone. Elle est également connectée par une gare SNCF TGV et l’aéroport international de Toulouse Blagnac.

Surnommée « la Cité d’Ingres » en référence au peintre Jean-Auguste-Dominique Ingres, Montauban est une ville d’art et d’histoire. Elle est aussi une ville de sport, avec 14.000 licenciés pratiquant 55 disciplines dont l’USM de rugby, l’US Montauban Cyclisme 82, et le club Montauban Natation 82.

>>> Retrouvez la liste des mandataires Propriétés-Privées sur le département du Tarn-et-Garonne en cliquant ici.