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Mâcon – Saône-et-Loire (71)

Le Pont de Mâcon, Saône-et-Loire, France

Le Pont de Mâcon, Saône-et-Loire, France

Capitale du Mâconnais et préfecture du département de Saône-et-Loire, la ville de Mâcon réunit 33.730 habitants dans la région Bourgogne. Forte d’un bassin d’emploi de plus de 100.000 habitants, la population active y est de 12.746 personnes, pour un taux de chômage de 18 %. L’activité économique est dynamisée par les espaces dédiés aux 1.568 entreprises du territoire, comme l’ADEMVAL, la Cité de l’entreprise, véritable campus de l’innovation, ou encore le parc d’activité Sennecé-les-Mâcon. La présence des leaders mondiaux BAKKAVOR en agroalimentaire, SCHNEIDER-ELECTRIC en équipements électriques, et le développement de filières liées au tourisme ainsi qu’au tertiaire supérieur sont aussi porteurs de l’emploi.

Le secteur immobilier représente 7.172 professionnels, dont 90 % sont des salariés, et environ 45 agences. Ils s’occupent d’un ensemble de 18.106 biens, dont plus de 4.000 maisons et 14.000 appartements, occupés à 34,2 % par des propriétaires et 65,8 % par des locataires. En 2011, 1.669 logements étaient considérés comme vacants.

Le marché des transactions immobilières est plutôt en hausse sur l’agglomération mâconnaise. Ainsi, le prix moyen des appartements atteint 1.330 €/m² et celui des terrains 101,19 €/m². Les loyers mensuels augmentent de 2,3 % par rapport à 2013 pour se positionner à une moyenne de 8 €/m² et la valeur médiane des maisons est de 165.000 €, progressant de 4,3 % en un an.

Une évolution qui témoigne de l’attractivité grandissante de la ville, renforcée par une situation géographique privilégiée aux portes de la région urbaine du Grand Lyon. Nœud de communications, Mâcon dispose de deux autoroutes majeures nord-sud et est-ouest (A6, A40), deux gares TGV, un aérodrome pour l’aviation d’affaires outre la proximité de trois aéroports internationaux, et d’une plateforme portuaire multimodale APROPORT ouverte sur la Méditerranée.

En outre, la ville est reconnue pour son patrimoine viticole et gastronomique, mais aussi pour ses manifestations culturelles remarquables que sont L’Été Frappé, Les Symphonies d’Automne ou encore Les Contes et lumières. Berceau de Lamartine, elle se distingue enfin par le riche espace naturel du Val de Saône et le site de Solutré.