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Limoges – Haute-Vienne (87)

Limoges, Haute-Vienne, France

Limoges, Haute-Vienne, France

Préfecture du département de la Haute Vienne et de la région Limousin, la commune de Limoges rassemble 137.758 habitants. Sa population active est de 53.035 personnes, le taux de chômage atteignant 16,5 %. Elle est le premier pôle économique du Centre-Ouest, mené par sa technopole ESTER avec son pôle de compétitivité Elopsys et  le Centre européen de céramique, et par des entreprises mondiales comme LEGRAND, VALEO ou RENAULT TRUCKS. En tant que « capitale des arts du feu », la ville offre également de nombreux emplois dans les ateliers d’émail, porcelaine et vitrail.

Les habitants sont installés dans environ 81.000 logements, parmi lesquels près de 22.000 maisons et 59.000 appartements. Les propriétaires représentent 39,4 % des occupants, la part de locataires étant de 60,6 %. Les logements vacants étaient estimés pour l’année 2011 à un peu plus de 6.500.

Le marché immobilier actuel connait une baisse d’environ 3% par rapport à l’année 2013 : ainsi, les appartements se vendent pour un prix de 1.270 €/m² et les maisons pour un montant médian de 140.800 €. Mais les loyers mensuels restent stables, à hauteur de 9 €/m², et les acquisitions de terrain se concluent au prix moyen de 51,94 €/m². Les opérations sur les biens immobiliers sont réalisées par les 1.106 mandataires et salariés de la profession, répartis dans 150 à 200 structures.

À la croisée de l’axe autoroutier Espagne – Europe du Nord et de la route Centre- Europe Atlantique, la commune de Limoges est au centre du plus long tronçon autoroutier sans péage de France. De plus, son aéroport international et ses liaisons ferroviaires lui permettent de relier Paris en moins de 2 heures.

Côté culture, Limoges a été reconnue « Ville d’art et d’histoire », notamment grâce à la renommée internationale de ses porcelaines BERNARDAUD et HAVILAND et de ses céramiques ALLIA. Mais elle propose aussi de grands évènements, dont le Festival international des Francophonies lié à la musique polyphonique du Moyen-âge et le Carnaval de Limoges qui reçoit chaque année plus de 75.000 personnes.

La ville doit aussi sa notoriété au palmarès de son club de basket, le Cercle Saint-Pierre (CSP), et à la mobilité de ses quelques 10.000 élèves et 20.000 étudiants.

>>> Retrouvez la liste des mandataires Propriétés-Privées sur le département de la Haute-Vienne en cliquant ici.