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Lille – Nord (59)

Lille, Nord, France

Lille, Nord, France

Préfecture du département Nord, Lille offre à ses 227 533 habitants de nombreuses commodités. Les actifs ayant un emploi et résidants dans la zone sont au nombre de 91 524 en 2011, pour un taux de chômage de 17,9 %. L’ancienne ville industrielle, spécialisée dans l’agroalimentaire, le textile et la mécanique, a basé son économie aujourd’hui majoritairement sur le secteur tertiaire, la finance ainsi que les assurances. Lille se développe également autour des secteurs de la pharmacie et des biotechnologies, avec le plus grand complexe hospitalo-universitaire d’Europe, avec un parc d’activités de 130 hectares, accueillant une centaine d’entreprises : Eurasanté.

Le secteur immobilier emploie 3 024 salariés sur un total de 3 234 agents immobiliers, dans 200 agences. Lille comprend 127 034 biens, répartis entre 28 987 maisons et plus de 97 000 appartements. En 2011, 8 666 logements vacants ont été recensés, soit le faible taux de 6,8 % du parc immobilier. Les habitants sont propriétaires à hauteur de 28 %, contre 72 % de locataires.

En termes de marché, les appartements sont évalués en 2014 à une valeur moyenne de 2 900 €/m², le prix médian des maisons reculant, lui, de 2,36 % en un an pour atteindre 171 900 €. Les loyers mensuels restent relativement stables à 13,5 €/m².

La capitale des Flandres dispose d’une situation géographique privilégiée. Son important réseau de transports en fait aujourd’hui un carrefour européen. Lille se situe à quelques kilomètres de la frontière belge, à 1h en train de Paris ou encore à seulement 225 km de Londres.

Au-delà, Lille est une ville très dynamique, comprenant des équipements à la hauteur de son agglomération de 1 018 306 habitants. En 2010, la commune compte 150 établissements d’enseignement primaire et secondaire et un nombre très important d’établissements d’enseignement supérieur, dont de nombreuses classes préparatoires, l’IESEG, la faculté de médecine et bien d’autres. On compte plus de 115 000 élèves, étudiants et stagiaires de plus de 15 ans dans la ville.

Classée « ville d’art et d’histoire », son patrimoine est très diversifié, s’étendant du Moyen-Âge à l’art contemporain.
Finalement, le dynamisme de la quatrième plus grande ville de France (par sa population) derrière Paris, Lyon et Marseille n’est plus à prouver, en témoigne ses nombreux clubs de sports professionnels, tel que le Lille Métropole Rugby Club.

 

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