L’immobilier sous le soleil de Martinique
Chef-lieu de la Martinique, la commune de Fort-de-France compte 86.753 habitants. Avec une population active de 29.337 individus, le taux de chômage de 18% est relativement élevé par rapport à la moyenne française mais s’inscrit dans la moyenne des DOM-TOM. Son bassin d’emploi est dynamisé par de grandes entreprises telles que EDF, France-Télécom et le Crédit Mutuel. Le commerce est également un important pourvoyeur d’emploi avec le centre commercial Perrinon, le transport maritime aussi, avec le port de Fort-de-France, plus important port de commerce de Martinique et enfin le tourisme.
La population de la ville est répartie dans plus de 45.475 logements, dont 21.515 maisons et 23.816 appartements.
6 .207 logements vacants ont été relevés, ce qui représente 13,6% du parc. Quant aux occupants, 41 % d’entre eux sont propriétaires, contre 59 % de locataires, dont 5,3 % logés gratuitement.
Le secteur immobilier, dont le marché des appartements gagne plus de 46 % en un an pour passer à 2.366 €/m² est géré par 491 agents, dont 393 sont salariés, travaillant avec près de 70 agences. Pour un loyer aujourd’hui, il faut compter 14,55 €/m² pour un appartement. Les maisons quant à elles se vendent à 1 898 €/m².
La ville comporte de nombreux accès par la route : les principaux sont l’autoroute A1, reliant Fort-de-France à l’aéroport international « Martinique Aimé Césaire » et les RN 1,2,3 et 4. La Martinique est le seul département français d’outre-mer disposant d’une autoroute. Son centre est desservi par les transports en commun.
Outre son patrimoine naturel digne des plus belles cartes postales, les équipements de la commune permettent le bien-être des foyalais. En effet, au delà des équipements touristiques, la population dispose de nombreux établissements de formation : 25 écoles maternelles, 59 écoles élémentaires, 8 collèges, 7 lycées et des formations post-bac comme les Classes Préparatoires aux Grandes Écoles du lycée de Bellevue. Les hôpitaux de Fort-de-France dont le CHU totalisent 1 900 lits, et on trouve également des laboratoires d’analyse et des médecins spécialisés à l’intérieur de la commune.
Finalement, la commune, dynamique, compte de nombreux clubs sportifs et est équipée de deux grands stades (Pierre Aliker de 18 000 places et Louis-Achille de 9 300 places) qui ont pour but de rassembler les fuyolais autour d’une passion commune pour le sport.
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