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Évry – Essonne (91)

La cathédrale, Évry, Essonne, France

La cathédrale, Évry, Essonne, France

Évry est le chef-lieu du département de l’Essonne et siège de la Communauté d’agglomération Évry Centre Essonne. Située à 25 km au sud-est de Paris, la commune englobe plus de 52.000 habitants dont 40% ont moins de 25 ans, le tout dans un bassin de plus de 500.000 personnes. Sa population active comprend 21.500 personnes, et le taux de chômage y est de 16,9 %. L’activité économique de la ville est portée par la présence du siège social de grandes entreprises : par exemple, ArianeEspace, la SNECMA, Accor, Carrefour ou encore Sofinco. L’implantation progressive de PME-PMI, le développement d’une zone franche urbaine et la pépinière d’entreprise Le Magellan en font également une ville riche en emplois.

La commune d’Évry propose près de 21.000 logements, dont 86 % d’appartements et 14 % de maisons. En 2011, le nombre de logements vacants était d’environ 1.406. Quant aux occupants, les propriétaires en représentent 39,3 % alors que les locataires sont 60,7 %.

S’agissant du marché, les appartements sont disponibles pour un prix moyen de 1.920 €/m² et les loyers mensuels s’élèvent à 10,90 €/m². Une baisse de 3,8 % à l’achat par rapport à 2013 qui se compense dans les loyers par une augmentation équivalente eu égard à l’année passée. Les maisons, elles, se vendent en 2014 pour un prix médian de 240.000 €. Les opérations sont assurées par les quelques 1.200 agents immobiliers installés sur le secteur, travaillant dans le cadre d’environ 50 agences immobilières.

Forte de ses transports en commun actuels, de son futur Tram Train Évry – Massy et de ses liaisons avec la capitale (A6, RN7, Francilienne, RER D), la commune d’Évry est idéalement située. Elle est par ailleurs considérée comme capitale de la génétique, car elle fait partie des grands centres scientifiques et technologiques français, et constitue grâce au Genopole, un pôle de compétitivité mondiale en matière de biotechnologies.

Pour ses habitants, la ville dispose sur le plan médical d’un Centre municipal de santé et d’un Atelier Santé Ville. Elle est aussi reconnue à l’échelle internationale pour la qualité de ses formations, notamment grâce à la présence, outre l’Université et le centre d’apprentissage, de grandes écoles que sont Télécom École de Management, Télécom SudParis et l’ENS d’informatique pour l’industrie et l’entreprise. Bien qu’elle soit une ville populaire, Évry a su s’adapter à ses habitants et se tourne vers les compétences de haut niveau.

 

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