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Colmar – Haut-Rhin (68)

Une Petite Venise, Colmar , Haut-Rhin, France

Une Petite Venise, Colmar , Haut-Rhin, France

Forte d’une population en constante hausse depuis 1980 et atteignant 67.409 habitants en 2011, la commune de Colmar, préfecture du département du Haut-Rhin, constitue le moteur économique et touristique du centre Alsace. Elle dispose d’une population active de 27.162 personnes, pour un taux de chômage de 17,8 %. Parmi les domaines porteurs de l’activité économique, les sociétés Liebherr, Wettolsheim et Timken sont les plus gros pourvoyeurs d’emplois. Les commerces du centre-ville dynamisent également la commune grâce à leur situation dans l’une des plus vastes zones piétonnes d’Europe. La filière immobilière, quant à elle, emploie 658 professionnels dont 557 salariés, pour un total d’environ 90 agences.

Le territoire de Colmar se compose de presque 34.000 logements, avec près de 6.000 maisons et 28.000 appartements. Les occupants propriétaires représentent une part de 36,1 %, contre 63,9 % de locataires. En 2011, le nombre de logements vacants était estimé à un peu plus de 3.000 biens.

S’agissant du marché immobilier, les prix des appartements sont assez stables, à hauteur de 1.780 €/m² pour les ventes et 9,80 €/m² pour les locations. La valeur des maisons diminue toutefois de 4,5 % entre 2013 et 2014, pour s’établir à un prix médian de 210.600 €.

Située au cœur de l’Europe, la « capitale des vins d’Alsace » est implantée à la fois au centre du vignoble alsacien et à proximité du piémont vosgien. Ville d’art et de culture, Colmar abrite un des musées des beaux-arts les plus visités de France, le musée Unterlinden, et est mondialement connue pour être le berceau du créateur de la statue de la Liberté à New-York. Une notoriété accessible pour les touristes notamment grâce à l’aéroport de Colmar – Houssen.

Ville fleurie distinguée par le Grand Prix National du Fleurissement, la commune de Colmar sait enfin se montrer accueillante pour ses habitants, qui peuvent se promener le long de la Route Verte ou du port de plaisance rhénan Colmar – Neuf-Brisach. Quant aux infrastructures, l’Université de Haute-Alsace associant Colmar et Mulhouse accueille le premier et l’un des plus importants centres de formation d’apprentis (CFA).

 

>>> Retrouvez la liste des mandataires Propriétés-Privées sur le département du Haut-Rhin en cliquant ici.