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Cergy – Val-d’Oise (95)

Cergy-Pontoise, Val-d’Oise, France

Cergy-Pontoise, Val-d’Oise, France

Travailler dans l’immobilier à Cergy-Pontoise

Préfecture du Val-d’Oise située à 30 km au nord-ouest de Paris, la commune de Cergy accueille une population en constante augmentation. Le nombre d’habitants s’élevait ainsi à 58.139 en 2012, plus de la moitié ayant moins de 30 ans. La population active dans le secteur compte 26.469 personnes, le taux de chômage étant, lui, de 15%. Le bassin d’emplois est essentiellement porté par les secteurs du commerce et des transports, le premier reposant sur le centre commercial Les 3 Fontaines, qui réalise 40% du chiffre d’affaires du centre ville, le second résultant du réseau routier et ferroviaire reliant la commune à la capitale. La présence de l’entreprise EDF-RTE constitue également une importante ressource économique pour l’agglomération.

Les habitants de la commune de Cergy se répartissent dans environ 25.000 logements, ceux-ci étant à 80% des appartements et à 20% des maisons. Les logements vacants étaient estimés à 1.585 en 2011. Quant au statut des résidents, les propriétaires représentent 38,5%, la part de locataires s’élevant à 61,5%.

S’agissant du marché immobilier, le prix des appartements est de 2.710 €/m² pour l’année 2014, soit une baisse de 6,60 % par rapport à l’année précédente, et le loyer mensuel s’élève à 16,30 €/m². Par ailleurs, les maisons se vendent pour un prix médian de 317.000 €, soit une augmentation de 16 % en un an.

L’activité immobilière, quant à elle, est exercée dans le cadre d’environ 40 agences, qui regroupent ensemble quelques 520 salariés.

La commune de Cergy se caractérise par le dynamisme de la jeunesse et la mixité de la population : si l’Université de Cergy Pontoise et l’ESSEC sont les moteurs d’un campus de plus de 26.000 étudiants, les différents équipements sportifs et culturels ainsi que les nombreuses associations permettent à tous de s’épanouir ensemble dans cette ville du monde. En outre, sa proximité avec le quartier de la Défense à Paris et son nœud de communications lui permettent aujourd’hui d’assumer le statut de pôle administratif et économique du département Val d’Oise.

Idéalement située, la commune se trouve à la fois aux portes de Paris, capitale internationale, et du Parc national du Vexin français, site classé « Parc naturel régional » connu pour ses 71.000 hectares de paysages et de sites patrimoniaux. Cergy, une ville d’héritage et de modernité, de dynamisme et de tranquillité.

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