webleads-tracker

Carcassonne – Aude (11)

Cité de Carcassonne, Aude, France

Cité de Carcassonne, Aude, France

Avec 47 268 habitants, Carcassonne, préfecture de l’Aude, connait un léger recul de sa population. En y ajoutant l’agglomération de Carcassonne, on compte 105 000 habitants. Son taux de chômage reste assez élevé, à 18.2% mais est en baisse par rapport au taux de 20% que la ville connut en 1999. L’emploi est porté majoritairement par le tourisme et les fonctions administratives de la commune. Cependant, l’artisanat permet également d’employer de nombreuses personne, au même titre que la viticulture.
L’activité immobilière de la commune concerne un parc de 26 287 logements, dont plus de 13 400 maisons et 12 686 appartements. Elle est assurée grâce à près de 500 professionnels et plus de 50 agences. Plus de 3 400 logements sont vacants aujourd’hui. Les propriétaires représentent environ 47% des habitants et les 53% restant sont locataires.
En 2014, le prix moyen est de 1 120€/m² pour un appartement. Pour un loyer, cela représente une moyenne de 7.8€/m², inférieur à la moyenne de la région Languedoc-Roussillon. Une maison trouvera acquéreur pour 120 000€ en moyenne (prix médian).
La ville de Carcassonne est historiquement divisée en deux, la partie basse et la partie haute, sur une colline. Elle est connue pour la Cité de Carcassonne, un ensemble architectural médiéval, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1997. C’est le deuxième site le plus visité de France après le Mont-Saint-Michel, avec 4 millions de visiteurs chaque année. Le château comtal de Carcassonne, la basilique Saint-Nazaire ou encore le canal du midi sont autant de lieux à visiter. Mais la culture carcassonnaise ne s’arrête pas là, il ne faudrait pas oublier sa gastronomie, ou encore ses espaces verdoyants, aidés du climat doux à chaud, tout au long de l’année.
Finalement, la ville est facilement accessible grâce à des moyens de transports multiples autour de la ville. Les autoroutes premièrement portent Carcassonne à 1h de Toulouse, 1h30 de Montpellier ou encore 40 min de Narbonne. La gare dans un deuxième temps permet de relier rapidement Toulouse par exemple. Les voies aériennes permettent une ouverture vers toute l’Europe. Intra-muros, il est possible de se déplacer ou de visiter les lieux grâce aux 11 lignes de bus.

 

>>> Retrouvez la liste des mandataires Propriétés-Privées sur le département de l’Aude en cliquant ici.