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Belfort – Territoire de Belfort (90)

La Cathédrale Saint-Christophe, Belfort , Territoire de Belfort, France

La Cathédrale Saint-Christophe, Belfort , Territoire de Belfort, France

Chef-lieu du Territoire de Belfort, la commune de Belfort se situe dans la trouée de Belfort, entre les massifs des Vosges et du Jura. Elle réunit 50.128 habitants, nombre stable depuis les années 1990. La population active est de 18.721 personnes, et le taux de chômage s’élève à 19,2 %. Beaucoup d’emplois relèvent du secteur industriel, plus particulièrement de la filière énergie, du fait de l’implantation des sociétés ALSTOM et GENERAL ELECTRIC au cœur de la technopole Techn’hom. Le commerce est également un grand pourvoyeur d’emplois dans le cœur urbain de la ville, ces deux espaces générant à eux seuls 11.000 postes. Enfin, la cité du Lion est tournée vers les hautes technologies : elle fait partie de la zone d’emploi Belfort-Montbéliard-Héricourt, première de Franche-Comté avec 8.300 cadres concentrés dans la recherche-conception.

Les habitants de la commune de Belfort sont installés dans 27.192 logements, composés à 14 % de maisons et 86 % d’appartements. En 2011, 2.111 logements vacants ont été répertoriés. Les résidents propriétaires représentent 30,6 %  des habitants, contre 69,4 % de locataires.

Le marché de l’immobilier situe le prix d’achat des appartements à 1.230 €/m² en 2014, soit une chute de 7,55 % par rapport à l’an passé. Le montant des loyers mensuels se maintient lui, à 8,60 €/m². Quant aux maisons, le prix d’achat médian est de 146.500 €, en hausse de 3 %. Le territoire comprend environ une soixantaine d’agences immobilières, pour près de 450 professionnels.

La ville de Belfort est l’un des pôles de l’espace métropolitain Rhin-Rhône : au cœur d’une étoile autoroutière et à proximité de l’aéroport Bâle-Mulhouse-Freiburg, elle occupe une position stratégique  au croisement des grands axes européens. Ville dynamique, elle rassemble ses intérêts industriels au sein de l’association Vallée de l’Energie. Ville touristique, elle reçoit un important tourisme d’affaires au Centre des congrès Atria. Mais elle est aussi connue pour son cœur historique, à proximité du Lion de Belfort, de la Citadelle de Vauban et de la place d’Armes au centre de la vieille ville.

Enfin, la commune se distingue par ses infrastructures : l’enseignement d’une part, avec 40 établissements de premier degré, une quinzaine dans le secondaire dont les 1.600 élèves du lycée Condorcet, et l’École Supérieure des Technologies et des Affaires ; la santé d’autre part, avec le Centre hospitalier de Belfort-Montbéliard et la Clinique de la Miotte dont l’offre de soins est complète et reconnue.

 

>>> Retrouvez la liste des mandataires Propriétés-Privées sur le département du Territoire de Belfort en cliquant ici.