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Avignon – Vaucluse (84)

Le Pont Saint-Bénezet et le Palais des Papes, Avignon, Vaucluse, France

Le Pont Saint-Bénezet et le Palais des Papes, Avignon, Vaucluse, France

Préfecture du Vaucluse, la commune d’Avignon compte 90.194 habitants. Sa population active est de 30.511 individus, pour un taux de chômage de 23 % en 2011. Les emplois sont répartis entre les 7.000 entreprises implantées sur le territoire de la commune, principalement dans le secteur tertiaire, autour du MIN et des 9 zones d’activité dont celle de Courtine qui représente 3.600 emplois et la Technopole Agroparc. La Communauté d’agglomération du Grand Avignon est ainsi l’une des plus grandes zones de chalandise d’Europe. S’agissant du secteur immobilier, le bassin d’emploi rassemble 1.179 agents immobiliers dont 1.018 salariés dans près de 200 agences immobilières.

Les avignonnais vivent dans 50.463 logements, dont 30 % de maisons et 70 % d’appartements. En 2011, 7.200 logements vacants ont été relevés. Les habitants de la commune sont 37,1 % de propriétaires, contre 62,9 % de locataires.

En 2014, le prix moyen des appartements est de 1.960 €/m², soit une baisse de 5,8 % en un an. Les loyers mensuels ont également diminué, d’une moyenne actuelle de 11,20 €/m². Le prix de vente des maisons s’est quant à lui maintenu à un prix médian de 185.000 €.

Placée au carrefour des axes autoroutiers nord-sud (A7) et est-ouest (A9), la commune d’Avignon dispose de deux gares TGV, dont l’une sur la LGV Méditerranée, de l’aéroport d’Avignon-Caumont, de deux ports marchands sur l’axe fluvial Rhône – Saône capables d’accueillir des bateaux-croisières de prestige, et de 145 km de pistes cyclables.

A la fois capitale spirituelle, politique, économique et culturelle, Avignon reçoit 4 millions de touristes chaque année. Entre gastronomie provençale et Côtes du Rhône, elle est connue pour ses 26 parcs et jardins et sa « croisière des Papes » d’Avignon à Rome. « Ville européenne de la culture », elle a un important patrimoine architectural et artistique, abritant le plus grand et le plus bel ensemble gothique d’Europe ainsi que des monuments classés au patrimoine de l’humanité par l’Unesco, comme le Palais des Papes ou le Pont Saint Bénezet. Elle accueille aussi le plus grand festival de théâtre vivant du monde, avec 800 spectacles et 570.000 spectateurs par an.

Enfin, la vie locale se distingue par la richesse de l’enseignement : 27 écoles maternelles, 34 écoles primaires, 13 collèges, 9 lycées et une Université de 7.500 étudiants. Sur le plan médical, Avignon est le principal pôle de santé du département, avec la seule « urgence pédiatrique » dédiée, sur le site Henri Duffaut d’Avignon. Quant aux activités sportives, elles sont portées par 120 associations et l’équipe professionnelle de l’Avignon Volley-ball.

>>> Retrouvez la liste des mandataires Propriétés-Privées sur le département du Vaucluse en cliquant ici.