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Amiens – Somme (80)

Saint Leu, Amiens, Somme

Saint Leu, Amiens, Somme

Préfecture de la région de Picardie, du département de la Somme et chef-lieu de canton, la commune d’Amiens, avec ses 133.327 habitants, est la plus peuplée de la région. Dotée d’une population active de 50.190 personnes, son taux de chômage était de 19,3 % en 2011. Elue « Ville la plus attractive de France » pour les entreprises dans la catégorie moins de 200 000 habitants, Amiens est un pôle industriel et de services, accueillant des entreprises comme PROCTER & GAMBLE, GUEUDET et LEE COOPER, ainsi que de nombreux centres d’appels et des éditeurs comme les philatéliques Yvert et Tellier ou encore l’Écho de la timbrologie.

Les habitants de la commune vivent dans 69.476 logements, avec 39 % de maisons et 61 %  d’appartements. Les propriétaires représentent 33,4 % des occupants, les locataires étant 66,6 %. En 2011, on estimait à 5.769 le nombre de logements vacants.

Le marché de l’immobilier connaît une certaine baisse entre 2013 et 2014 : le prix des appartements passe ainsi à 2.050 €/m², soit 3,78 % de moins que l’an passé, et la valeur médiane des maisons perd 8,13 % pour atteindre 147.000 €. Seuls les loyers mensuels se maintiennent à une moyenne de 11,70 €/m².

Le secteur d’Amiens est géré par 963 agents immobiliers, parmi lesquels 879 salariés dans plus de 120 agences immobilières.

Placée au centre du riche triangle de l’Europe Paris-Londres-Bruxelles, la commune se trouve à mi-chemin entre les aires urbaines de Lille et Paris, au croisement des autoroutes A16 et A29. Elle dispose par ailleurs de nombreuses infrastructures de transport, avec deux lignes de tramway, trois gares, et trois aéroports à proximité dont celui d’Amiens – Glysi à 5 km. En outre dès 2020, le futur barreau ferroviaire entre Creil et Roissy mettra Amiens à 55 minutes du pôle Charles-de-Gaulle.

La ville est labellisée « Ville d’art et d’histoire », grâce notamment à ses infrastructures comme la vaste cathédrale Notre-Dame inscrite au Patrimoine mondial de l’UNESCO et à des manifestations d’envergure nationale. Surnommée la « petite Venise du Nord » en raison des nombreux canaux qui la traversent et des hortillonnages, ensemble de jardins flottants, Amiens est une ville moyenne à la hauteur des plus grandes.

 

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