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Albi – Tarn (81)

cathédrale d'albi, tarn, france

La cathédrale d’Albi, Tarn, France

Réunissant 51.064 habitants, la ville d’Albi est le chef-lieu du département du Tarn. Elle disposait en 2011 d’une population active de 17.052 personnes, le taux de chômage s’élevant à 15,7 %. Deuxième pôle économique de la région Midi-Pyrénées avec 14 zones d’activités, la commune est résolument portée sur le secteur tertiaire, qui regroupe 83 % de l’emploi. Parmi les 2.254 entreprises implantées sur le territoire, la Fondation du Bon Sauveur et l’hôpital sont les principaux employeurs, avec plus de 2.500 salariés, suivi des laboratoires pharmaceutiques Pierre Fabre, des sous-traitants d’Airbus, de la Verrerie ouvrière d’Albi et de Teddy Smith.

Le secteur immobilier emploie 274 salariés sur un total de 340 agents immobiliers, dans environ 70 agences. La ville d’Albi comprend 28.203 biens, répartis à parts égales entre maisons et appartements. En 2011, 2.605 logements vacants ont été relevés. Les habitants sont propriétaires à hauteur d’environ 47 %, contre 53 % de locataires.

En termes de marché, les appartements sont évalués en 2014 à une valeur moyenne de 1.680 €/m², le prix médian des maisons augmentant, lui, de 4,46 % en un an pour atteindre 167.800 €. Les loyers mensuels restent relativement stables à 8,90 €/m².

Peu connue, la commune d’Albi est implantée sur un promontoire creusé par la rivière du Tarn. Elle est située sur l’axe de communication entre Toulouse et Lyon (autoroute A68) et dispose d’un bon réseau routier secondaire. La disparition de l’aérodrome est compensée par deux gares ferroviaires et la proximité de trois aéroports internationaux dont celui de Toulouse-Blagnac.

Surnommée la « ville rouge » du fait de la couleur des briques de sa cathédrale Sainte-Cécile et de son centre historique, Albi est une ville touristique dont la Cité épiscopale a été ajoutée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Un territoire aussi culturel, grâce au Centre Culturel de l’Albigeois labellisé « scène nationale », au Théâtre de la Croix Blanche et au musée Toulouse-Lautrec, premier musée du Tarn.

La vie quotidienne d’Albi est vivante pour tous : outre les 250 professionnels de santé, 33 établissements d’enseignement accueillent 11.000 élèves tandis que l’Ecole des Mines d’Albi-Carmaux et le Centre universitaire Champollion forment respectivement 600 ingénieurs et 3.300 étudiants. Un environnement rassurant assorti de nombreuses activités sportives que pratiquent les 16.680 licenciés de la commune autour du Complexe sportif du Stadium municipal.