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Agen – Lot-et-Garonne (47)

Agen, Lot-et-Garonne, France

Agen, Lot-et-Garonne, France

Ville du sud-ouest de la France et chef-lieu du département de Lot-et-Garonne, Agen abrite une population de près de 34 000 habitants. Parmi ces derniers, 13 896 actifs sont recensés en 2009 et le taux de chômage est de 16,8%. Connue pour la culture du pruneau AOC, Agen vit en partie grâce à l’industrie agro-alimentaire, dont Bigard. Elle comprend également le siège d’une grande entreprise de pharmaceutique : UPSA. L’activité immobilière emploie dans la commune 403 personnes, dont 365 sont salariés.

Le parc immobilier de la commune englobe 21 000 logements dont 6 451 maisons et plus de 14 000 appartements. En 2011, on estime à 3 160 le nombre d’habitations vacantes, ce qui constitue 15% du parc. Parmi leurs habitants, 30%  de propriétaires, 70% étant des locataires.

En 2014, les appartements se vendent en moyenne à 1 180€/m². Il faudra débourser le prix moyen de 8,4€/m² pour un loyer mensuel et 130 000€ pour une maison (prix médian), ce qui représente tout de même une baisse de 6,14% par rapport à 2013.

La ville, anciennement riche de nombreux monuments architecturaux sous l’Ancien Régime, vit son patrimoine rétrécir à la suite de la Révolution. Cependant, elle garde toujours son identité, à travers un patrimoine culturel et environnemental restés intacts. Le théâtre Ducourneau d’Agen, qui propose des spectacles pour tous les âges, les cinémas ou encore la Réserve naturelle nationale de la frayère d’Alose font d’Agen, une commune où il fait bon vivre.

Finalement, située à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, la commune est traversée par la RD813. Par l’autoroute, la ville se situe à 1h20 de Toulouse et 4h17 de Nantes. L’aéroport Agen-La Garenne permet lui des liaisons vers Paris-Orly en 1h25.
A l’intérieur de la ville, le réseau de transports Tempo et ses 15 lignes permet de désencombrer le centre et permet à tous de se déplacer ou de visiter les communes environnantes.

 

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